江戸川区のケーズコーポレーションは投資収益物件の販売・買取、不動産投資コンサルティングに対応

競売代行について

競売とは？競売のメリットとは？

競売とは、借入金の返済ができなくなった方が
借入金の担保として提供していた土地や建物などの不動産を
債権者が換価して、債権の満足を図ることを裁判所に申し立て
その結果、裁判所が売却にかける不動産を競売物件といいます。

その不動産を購入希望者が入札して、最高価格で落札するシステムのことを
『競売』といいます。

競売のメリットは、一般的な不動産売買市場価格よりも20〜30％程度、
場合によっては40％程度も安く購入できることです。

うまくいくと、希望予算内でワンランク上の物件も購入可能となる理由で
競売物件を検討される方が多くいらっしゃいます。

競売代行とは？競売代行のメリットとは？

競売代行とは、不動産を競売で入手したい方の代行業務を行うことを言います。

競売代行を依頼するメリットとは、

�@競売の知識を持っている

一般の方だとそもそも競売の知識があまりないと思われます。

まず競売物件は内覧ができません。
物件内に入れるのは落札後の代金を全額納付した後になります。

BITという不動産売却物件情報サイトはありますが、
情報量が少なく、このサイト以上の追加の説明がもらえません。

一般の方だけで落札する物件として、適当かどうかを見抜くのは非常に難しいと思われます。
また、入札はできても落札額の目安がつけにくいので、落札できないことが多いのです。
あるいは高額にしすぎて失敗するケースもあります。

当社では物件調査を行い、専門家としてのアドバイスをさせていただきます。
入札に関してはもちろん知識がありますし、落札額も長年の経験からのご提案が可能です。

�A落札後の手続き（立退き、明渡し）がスムーズに行える

落札後の事務手続きを行います。
権利関係が複雑な場合もありますが、それらを全て代行でお手続きをいたします。

また場合によって落札直後は、競売物件に人が住んでいることもあります。
立退き・明渡し交渉も全てこちらで代行いたします。

競売代行はケーズコーポレーションをお任せください！

不動産を安く入手できる競売。
一般的な取り引きでは流通していない物件もあり、
最近では不動産業者だけではなく一般の方の入札も増えています。

しかしその反面、難しい法律や不動産の専門用語が飛び交かったり
中には複雑な権利関係が絡んでいる物件もあり、落札後に不安を抱かれる
お客様も多いことと思います。

当社は競売代行として長年の豊富な経験があること、
また不動産投資のコンサルティングや建設業も行っているため
あらゆる視点から不動産の価値を判断できる情報を持っております。

競売物件の物件調査は無料で行っております。まずはご相談からでも大歓迎です。
東京都を中心とした競売物件に関しまして、是非ご相談ください。